|
Ocenjevanje vrednosti ali
vrednotenje predstavlja oblikovanje strokovnega
in nepristranskega mnenja o vrednosti celotnega
podjetja, njegove posamezne organizacijske
enote, sredstva ali dolga. Potreba po strokovnih
storitvah ocenjevalca vrednosti izvira iz
nespornega dejstva, da se zneski prikazani v
računovodskih evidencah, ki so pod vplivom
učinkov računovodskih usmeritev, običajno
bistveno razlikujejo od dejanskih tržnih
vrednosti istih gospodarskih kategorij. Ključna
naloga ocenjevalca vrednosti je, da z uporabo
ustreznih metod in tehnik vrednotenja naročniku
razkrije, kolikšna je resnična vrednost
podjetja, organizacijske enote, nepremičnin,
opreme, določenega neopredmetenega sredstva ali
dolga. V Družbi Fires
d.o.o. vam lahko cenitveno poročilo pripravimo
za različne potrebe in namene. Vrednost
podjetja je običajno potrebno oceniti pri
naslednjih tipičnih transakcijah:
- nakupu ali prodaji
podjetja ali lastniškega deleža,
- izvedbi postopkov
prevzema,
- izstopu in izplačilu
družbenika,
- združitvah ali
pripojitvah (izračun menjalnih razmerij),
- odkupu od strani
ravnateljstva (MBO, LBO),
- povečanju ali zmanjšanju
(osnovnega) kapitala,uskladitvi
računovodskih evidenc s tržnimi vrednostmi
gospodarskih kategorij, v skladu z zahtevami
MRS 36,
- sanaciji, likvidaciji ali
oceni stečajne mase podjetja, ki je v
postopku stečaja,
- pravnih poslih, kot so
denimo dedovanje gospodarske družbe, presoja
podjetniških pogodb, razdelitev podjetja in
podobno,
- notranji presoji
premoženjskega in finančnega stanja podjetja
in podpori ravnateljstvu pri sprejemanju
strateških finančnih odločitev.
Prikaz storitve
Storitev ocenjevanja vrednosti
lahko ponudimo kot samostojen projekt ali pa v
sklopu storitev s širšega področja finančnega
svetovanja. Pri izvedbi vrednotenja lahko, v
skladu z dogovorjenim namenom, do naročnika
nastopamo v dveh oblikah in sicer v vlogi
pooblaščenega ocenjevalca vrednosti ali pa v
vlogi finančnega svetovalca.
Oceno vrednosti pripravimo z
uporabo strokovnih pravil in najsodobnejših
načinov, metod in postopkov vrednotenja. V
skladu s prevladujočimi razmerami ocenimo
vrednost bodisi z uporabo:
- na donosu zasnovanega
načina, pri katerem uporabimo metodi
diskontiranja prihodnjih donosov in/ali
kapitalizacije;
- načina tržnih primerjav,
v okviru katerega se odločimo o uporabi
bodisi metode primerljivih kupoprodaj,
tržnih mnogokratnikov ali primerljivih
podjetij uvrščenih na borzo, oziroma
- na sredstvih zasnovanega
načina, pri katerem ocenimo vrednost
posameznih sredstev in obveznosti
gospodarskega subjekta, pretežno z uporabo
metode prilagojenih knjižnih vrednosti.
Uporabniki storitev
ocenjevanja vrednosti
Uporabniki storitev
vrednotenja so lahko gospodarske družbe in v tem
okviru zlasti lastniki ali vrhnji menedžment, ki
pred izvedbo strateških odločitev potrebuje
jasno predstavo o njihovi upravičenosti ali
prihodnjih učinkih, kot tudi fizične osebe, ki
soočajo z vprašanjem vrednost lastniškega
deleža.
Izvedba storitve
Naročnik storitve mora pred
pričetkom projekta z izvajalcem podpisati
pogodbo, zagotoviti ustrezno dokumentacijo in
dostop do podatkov, ki so potrebni za izdelavo
skrbnega pregleda poslovanja ter za oblikovanje
mnenja o vrednosti. Na opisanih podatkovnih
osnovah pripravi pooblaščeni ocenjevalec, v
skladu s pogodbenimi določili, pisno poročilo,
ki vključuje oceno vrednosti podjetja,
njegovega dela, ali obveznosti ter natančno
utemeljitev dobljenih rezultatov. |
